管理会社の奮闘記

お部屋のココがお薦め!管理会社の奮闘記

早くも12月突入!!

こんにちはxmas.gif

大興土地建物管理の高橋です。run.gif

早くも年末ですねsign05.gif

日々、空室対策や退去精算にpunch.gif奮闘中punch.gifの毎日です。

年々感じる事は、1部屋の空室を決めるのにも相当なrun.gif努力とwrench.gif工夫が必要になってきていると思います。think.gif

ですから、最近オーナー様に、「空室を決める対策」+「退去を出さない対策」が必要ですよsign03.gifとご提案させて頂いてます。happy01.gif

pc.gifインターネットの普及で、不動産のkey.gif借り方が気軽になってきた思います。

半年、1年以上決まらないお部屋がある = 市場から選ばれていない という事は、

市場から選ばれていない物件に住んで頂いている入居者様は「退去予備軍」になっている可能性が高いという事です。

現入居者のheart04.gif満足を追求していけば、必ず空室はshine.gif解消shine.gifできると思います。

では、本日のrock.gif一押し物件です。

new.gifクスト大工町

クスト大工町
house.gif築2年の1LDK+ロフトタイプの物件になります。

築浅ですので、restaurant.gifガスコンロ付キッチン、typhoon.gifシャンプードレッサー、wave.gifウォシュレット、clover.gifエアコン2台等の設備が充実しており、さらにkey.gifオートロック付とtoilet.gifセキュリティー面もしっかりしたアパートになります。

ロフト部分については、sleepy.gif寝室としても使えますが、大容量のpresent.gif収納部屋としても使えますので、荷物の多い方でも、大丈夫です。wink.gif

さらに今回、「mobilephone.gifインターネット無料」+「tv.gif鹿児島放送2局の無料視聴」が可能な「ついちょるーむ 160MWi-Fi(シンプルプラン視聴付)」の対応アパートになりました。note.gif

上記のようなサービスは、「空室対策」でもある上に「既存入居者様の満足」への効果もあります。

インターネット無料になることで、入居者様はmobilephone.gifスマートフォン等の通信速度制限の問題が解消され、毎月のdollar.gifランニングコスト(携帯料金やインターネット料金)の削減down.gifになります。また、tv.gif鹿児島放送が2局という事で、時代的には「TV離れ」とも言われてますが、再放送の多い宮崎では、リアルタイムvirgo.gifTVドラマやspa.gifバラエティー、soccer.gifスポーツ等が無料で見れる特典は大きいと思います。

当然、オーナー様のyen.gif経費は増えますが、それ以上に「空室期間を短くする」「退去を出さない」等の効果を考えると費用対効果は高いup.gifのではないかと思います。

【空室情報】

法人さんのbullettrain.gif転勤による退去もあり、なんと角部屋が3部屋募集中です。お部屋によって、event.gifフローリングの色合いやsun.gif採光面等が異なりますので、早めにeye.gif内覧してみて下さい。

soon.gif http://www.miyazaki-chintai.com/search/details_a49829.html

telephone.gifお問い合わせ 大興土地建物管理 0985-29-4000

 

では、またpaper.gif


2017年12月01日(金曜日)
プロフィール
不動産管理会社の、日々の業務
の奮闘記を綴っていきます!
管理は当社におまかせください!
月別アーカイブ
お使いのスマートフォン・携帯電話から大興不動産スタッフブログがご覧いただけます。
店舗紹介
0985-27-3332
宮崎県宮崎市南花ケ島町63-2
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】神宮・江平・吉村・新別府・花ヶ島・住吉・佐土原
宮崎市大工1丁目1120
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】宮崎市中心部・宮崎駅東
0985-50-7777
宮崎県宮崎市中村西3丁目1-5
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】南宮崎・恒久・大坪・花山手・大塚・小松・生目・生目台・本郷・赤江・木花・青島・加納・清武・田野
0982-21-4141
宮崎県延岡市出北2-14-19
免許番号 宮崎県知事(10)第2927号
【担当エリア】延岡市
0982-52-1500
宮崎県日向市本町15-1
免許番号 宮崎県知事(9)第3159号
【担当エリア】日向市・門川町
宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2
免許番号 宮崎県知事(4)第4030号
【担当エリア】宮崎市
アクセスカウンター
総訪問者数:
今日の訪問者数:
昨日の訪問者数:
5425
0
0