管理会社の奮闘記

お部屋のココがお薦め!管理会社の奮闘記

20148月の記事

こんばんはmoon3.gif

お腹ペコペコの谷川です。

間違えました。大興土地建物管理の谷川です。

 

この時間帯はお腹が減りますねbearing.gif

やはり、お昼の黒砂糖パン2個では足りないようでした(笑)

 

早速、物件紹介に移りたいと思いますchick.gif

 

◆クレセントビレッジ 105号◇

無題

家賃:33,000円

駐車場:3,000円

敷金・礼金0円

「らく賃♪」対応で初期費用が安く抑えられますhappy01.gif

また、お洒落なファン付照明完備heart01.gif

 

<お問い合わせは・・・>

 telephone.gif大興不動産 本店賃貸営業課 0985-27-3332


2014年08月27日(水曜日)

こんばんはnight.gif

大興土地建物管理の髙橋です。art.gif

8月も気づけば中盤・・・・shock.gif

来月からの「第2繁忙期」対策でバタバタしておりますsweat01.gif

様々な入居促進の「商品」が御座いますが、やはり「dog.gifペット可」は強いですね。heart04.gif

最近では新築なのにペットOKの物件も多数あり、 需要>供給 の状態で空室待ち物件もあるとかないとか・・・・

もちろんトラストルームにも「dog.gifペット可」物件は御座います。

 

①K’s ハウス 1LDK(芳士)

 K'Sハウス

デザインリフォーム済みです。建物の1Fには飲食店やコインランドリーがテナントで入っており、生活のしやすい環境になってます。

※ペット飼育(小型犬のみ)の場合、家賃+2000円 礼金2ヶ月が必要です。

 

②レジデンスリバーストーン 2DK(吉村)

 レジデンスリバーストーン

ファミリータイプの2LDKでペット飼育可能。さらに今なら「縦列駐車」(駐車場2台セット)を利用できます。

※ペット飼育(犬・猫OK)の場合、小型犬=礼金1ヶ月、猫=礼金2ヶ月 家賃UPはなし!

 

③サンセベリア 1R、1LDK(天満)

 サンセベリア

オシャレな室内に改装済。1LDKと1Rタイプが御座います。

※ペット飼育(小型犬のみ)の場合、礼金が2ヶ月必要です。家賃UPはなし!!

 

④神宮ステーションビル 1R、1K(神宮)

 神宮ステーション

家賃28000円でペット飼育可能(小型犬のみ)。現在、室内改装中です。

※ペット飼育(小型犬のみ)ペット飼育をする場合、敷金3ヶ月(敷引き)が必要です。

 

■お問い合わせ

telephone.gif大興不動産 本店賃貸営業課 0985-27-3332


2014年08月18日(月曜日)

台風一過・・・

 

今回の台風、

 

前評判通り雨も風も非常に強くtyphoon.gif

 

それに加え、足取りが遅いのなんの・・・・despair.gif

 

みなさまからの台風被害に関する連絡も

 

62件

 

非常に多く、私としてもこれだけの問合せが

 

一気に入ることは初めての経験でしたwobbly.gif

 

雨漏れ、断水、テレビが視聴出来ない、火災報知器の誤作動、

看板が外れそう、共用灯が消えている等、様々なお問合せがございましたmobilephone.gif

 

特に雨漏れしている最中は処置が出来ないため、

 

確認だけの作業になりご不満を抱かれた方も多かったと思いますdash.gif

 

そのような中でも入居者様より

 

「台風の最中でどうしようもないでしょうから・・・」と

 

御理解頂けることも多くございましたweep.gif

 

業者の方の御協力を頂きながら、

 

迅速な対応をして参りますrun.gifsweat01.gif

 

大興土地建物管理 石川 でしたeyeglass.gifsweat01.gif


2014年08月11日(月曜日)

こんばんわ

トラストルーム大興土地建物管理 原田 でございます。

暑い日が続きますね・・・・最近食欲が低下しております・・・夏バテでしょうか?年々体力の低下も感じられます・・・普段からの対策が重要です。少しでも運動を頑張ります

 

さて、以前高齢者についてのブログを書かせていただきました。我社にも高齢者の一人暮らしを希望される方からお問合せをいただきます。

どうしても積極的になれないオーナー様が多数です。我が社もそうかもしれません・・・・しかし、これから更に高齢者の一人暮らしは増加してきます。対策を考えねば・・・ですね。

 

オーナー様も入居者様も入居される親族の方も管理会社も皆積極的になる対策はないものかと・・・

 

 

調査を進めると、高齢者向けの保険商品が多く出ております。

 

 

【主な保証内容】

⇒孤独死・自殺・殺人事件発生後の原状回復費用を補償

⇒それに伴う、空室・家賃値下げの損失分保証

⇒次の入居者が決まるまでの家賃保証付き

⇒遺留品・埋葬費用を保証

 

などなど・・・・保険会社によっても異なりますが、毎月数百円~数千円。年〇円などの、

費用負担で安心が付いてきます。ヽ(^o^)丿

 

本当は一緒に住みたいが、お父さんがどうしても一人で住みたい・・・という親族の方も多くいらっしゃいます。

親族の方も通常の契約条件のよりも、賃料が多少高くなっても加入したいという方が多いです。

 

 

オーナー様が安心して高齢者にも貸せるようにもっと広めて行きたいと思います・・・ヽ(^o^)丿

 

今週末台風がやってきます・・・・(ー_ー)!!

皆さんお気を付けて!!!

 

原田 でした。

 


2014年08月07日(木曜日)

はじめましてhappy01.gif
ご紹介が遅くなりましてすみませんでしたsweat01.gif
4月から入社致しました大興土地建物管理の谷川真理です。

平成4年2月8日生まれ(しにがはちと覚えてください)、まだまだピチピチの22歳です(笑)日々勉強中で至らないところも多々ありますが、明るく元気に頑張ります。宜しくお願い致しますsign03.gif

 

さて、本日8月6日は69年前、広島に原爆が落とされた日ですね。何の罪もない沢山の方々が命を落としていったことを考えると、胸が痛みます。二度とこのような悲しい出来事は起きて欲しくないものです。亡くなられた方々にはご冥福をお祈りいたします。

 

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

「フラワーコーポB」

フラワーコーポB102

家賃:50000円(駐車場一台込)

敷金・礼金0円

日あたり抜群!!オールフロ-リングで2DKのお部屋ですsmile.gif

●洗面脱衣場付

●トイレ・浴室に換気窓有

●4世帯のコンパクトなアパート

●全室角部屋

 

<お問い合わせ>

大興不動産 本店賃貸営業課 TEL0985-27-3332


2014年08月06日(水曜日)
こんばんはmoon3.gif
4月から大興土地建物管理に所属させて頂いてますshine.gif
角野 円香(すみの まどか)と申しますcatface.gifheart04.gif
平成4年6月30日生まれの蟹座cancer.gifです❤
初めてのブログ投稿でやや緊張気味ですが・・・(笑)
管理業務に真摯に取り組んで参りますので以後お見知りおきをwink.gifnotes.gif

                                     
さてさて、今回のオススメ物件ですが・・
私がデザインリフォームさせていただきましたっsign03.gif
クレセントビレッジ 203号室 です(^^♪
018

 

お家賃:34,000円
駐車場:3,000円
敷金・礼金:無し
間取りは1LDKです(*^_^*)
床を木目調と石目調とで思い切って切り替えてみましたsmile.gifshine.gif
私の中では結構お気に入りです❤
クロスをもう少しインパクトのある物にすればよかったかなぁ・・
と思いましたが、フローリングが印象的なので良いかなと思いますheart02.gif

クレセントビレッジ 203号室 気になる!!と思ってくださった方は
大興不動産本店賃貸営業課 0985-27-3332 までお電話くださいnote.gif
お待ちしてます(^^♪

では、また次の更新まで~paper.gifheart04.gif

chick.gif角野chick.gif

2014年08月05日(火曜日)
プロフィール
不動産管理会社の、日々の業務
の奮闘記を綴っていきます!
管理は当社におまかせください!
月別アーカイブ
お使いのスマートフォン・携帯電話から大興不動産スタッフブログがご覧いただけます。
店舗紹介
0985-27-3332
宮崎県宮崎市南花ケ島町63-2
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】神宮・江平・吉村・新別府・花ヶ島・住吉・佐土原
宮崎市大工1丁目1120
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】宮崎市中心部・宮崎駅東
0985-50-7777
宮崎県宮崎市中村西3丁目1-5
免許番号
国土交通大臣(01)第009194号
【担当エリア】南宮崎・恒久・大坪・花山手・大塚・小松・生目・生目台・本郷・赤江・木花・青島・加納・清武・田野
0982-21-4141
宮崎県延岡市出北2-14-19
免許番号 宮崎県知事(10)第2927号
【担当エリア】延岡市
0982-52-1500
宮崎県日向市本町15-1
免許番号 宮崎県知事(9)第3159号
【担当エリア】日向市・門川町
宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2
免許番号 宮崎県知事(4)第4030号
【担当エリア】宮崎市
アクセスカウンター
総訪問者数:
今日の訪問者数:
昨日の訪問者数:
6444
0
1