宮崎賃貸ナビ | お役立ちコーナー［初めての一人暮らしガイド］

お部屋を探す時はこだわりたい条件があれこれ思い浮かぶものです。しかし、すべての希望が叶うお部屋はそうそうあるものではありません。当然、お財布の中身とも相談しなければならないでしょう。そこで、これだけは譲れないという条件から順番付けをしておくと、お部屋探しが楽になります。条件について主なものを上げてみましたので、参考に考えてみて下さい。

建物は構造によって、遮音性や耐火性などが変わります。木造や軽量鉄骨造だと遮音性に難がある場合がありますし、耐火性も高くない場合があります。鉄筋コンクリート造などは木造などに比べて遮音性も耐火性も高くなりますが、築年数が経ってくると強度に問題が出てくる場合もありますので、絶対にこれが良いというものはないのではないでしょうか。

当然、築年数が浅ければ浅いほど設備の新しいお部屋が多くなりますし、新しいお部屋ほどお家賃も高めになります。それに比べて築年数の経ったお部屋なら、同じ間取りでもお家賃が安くなる場合がありますし、リフォームやメンテナンスがされていれば問題もなく、逆にお勧めといえるでしょう。

女性の一人暮らしなら防犯上２階以上のお部屋がいいでしょう。しかし、１階部分のお部屋なら階下に音が響く心配がなく、同じ間取りでもお家賃が安く設定されている場合もありますので、男性にはこちらがお勧めかもしれません。

フローリングのお部屋はオシャレという認識があり、希望する方も多いでしょう。しかし、人気のある条件ほどお家賃的には安くならない傾向があります。逆に畳のお部屋は人気が低い分、お手頃なお家賃になっている場合があります。あえてフローリングを希望せず、畳のお部屋にフローリングシートなどを敷いて使うというのもお勧めです。

オートロックは防犯上あったほうがいいものですが、周りから見通しの良い上階のお部屋を選んだり、防犯グッズを利用したりすることで多少はカバーすることが可能ではないでしょうか。それよりもオートロック付きであることに安心して、居室の窓を開けたままにしておくようなことがあれば、そちらのほうが心配です。

日当たりは南向きが断然良いと考える人が多いでしょう。しかし、ライフスタイルの如何によってはそうとも言えないものがあります。たとえば、夜勤のある職種の方にとっては昼間眠らなければならない時間帯に居室に日が入るのは余り良いとは言えないかもしれません。また、日中はほとんど部屋いない方にとっても重要な条件ではないかもしれません。

自炊を考えている人なら火力の強い２口コンロが使えるお部屋がいいでしょう。電気コンロが１口付いたワンルームや１Ｋがありますが、こういったタイプのお部屋は外食を中心に考える方でないと後々不便に感じてしまうかもしれません。

コンビニや深夜まで営業しているスーパーなどが近隣にあると何かと便利です。しかし、近過ぎれば出入りする車の音や人の声などが聞こえてしまう可能性もあります。また、学校などの施設が近隣にあれば色々な音が聞こえてくる可能性もあり、生活に静かさを求める方は考慮したほうがいいかもしれません。

車を持っている人は、当然条件に入れて探すことでしょう。しかし、駐車場付きのお部屋にこだわらずとも近隣に別借駐車場がある場合も多々あります。むしろ駐車場無しのお部屋は、その分お家賃がお安くなっている場合もありますので、徒歩５分圏内に別借で駐車場があれば検討する価値は高いといえます。

ペットまたは楽器を希望すると、検討できるお部屋はかなり少なくなるでしょう。ですから、どうしてもペットが飼いたい、楽器を演奏したいと考える人は、何よりもこの条件を一番にしましょう。その場合、他の条件は切り捨てる覚悟が必要かもしれません。

エアコン、浴室乾燥機、ＴＶ付インターホン、カウンターキッチンなど、いろいろな設備がありますが、どれを優先するかはその人次第でしょう。しかし、その設備がなければ生活が出来ないというものでもありません。希望家賃の範囲で出来る限り求めていけばいいのではないでしょうか。

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