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To design a life ～人生をデザインするデザイナーズマンション～

COMCEPTコンセプト

黒を基調とした、クラシックモダンな落ち着いた雰囲気の漂うデザイナーズマンション。
充実した設備と黒を基調とした外観と室内のデザインは、賃貸を感じさせない雰囲気です。
インターネット無料（wi-fi付）使い放題、宅配ボックス、防犯カメラ付き、両面グリル付3口コンロ、浴室乾燥機付きの充実設備です。
更に天井高2850mmのリビングはよりゆったりとした空間を演出してくれそうです。
生活をデザインする。デザイナーズマンションです。

ROOM PLAN

タイプ別プラン
3つのタイプのプランから選択可能
  • A TYPE / 2LDK
    生活感を感じさせない、パントリー付リビング。
    アイランドキッチンが映えるリビングでリラックスしませんか？
    天井（※一部）と壁一面にオシャレなデザインクロスを施し、より生活感を感じさせない空間を演出。キッチン側のバルコニーも女性に嬉しいスペースです。（※2F以上）
    【賃料】 77,000円～80,000円／月
    ※【共益費】 2,000円／月　
    【駐車料】 5,000円／月
    1F PLAN
    拡大
    ■屋内占有部分 床面積合計／54.120㎡
    ■屋外占有部分合計／12.760㎡ （※12.76㎡のテラス付）
    2F-5F PLAN
    拡大
    ■屋内占有部分 床面積合計／54.120㎡
    ■屋外占有部分合計／9.450㎡
  • B TYPE / 2LDK
    開放感あるバルコニーへの窓が
    対面キッチンでの調理も明るくさせます。
    明るく日の差し込む大きなサッシ窓。リビングでの会話がより一層弾みそうです。
    新婚夫婦、広い間取りでゆったりと過ごしたい単身の方におススメです。
    【賃料】 71,000円～74,000円／月
    ※【共益費】 2,000円／月　
    【駐車料】 5,000円／月
    1F PLAN
    拡大
    ■屋内占有部分 床面積合計／48.905㎡
    ■屋外占有部分合計／12.320㎡ （※12.32㎡のテラス付）
    2F-5F PLAN
    拡大
    ■屋内占有部分 床面積合計／48.905㎡
    ■屋外占有部分合計／5.400㎡
  • C TYPE / 1ROOM
    圧倒的な開放感。
    非日常的な空間を創り出し、生活空間をデザインしよう。
    キッチンのバックには生活感を隠せる収納スペース付。
    この広さなら家具の配置も自由自在。広々ウォークインクローゼットも嬉しいスペースです。
    自分好みに生活空間をデザインし「Fun every day」。
    【賃料】 56,000円～59,000円／月
    ※【共益費】 2,000円／月　
    【駐車料】 5,000円／月
    1F PLAN
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    ■屋内占有部分 床面積合計／35.920㎡
    ■屋外占有部分合計／11.660㎡ （※11.66㎡のテラス付）
    2F-5F PLAN
    拡大
    ■屋内占有部分 床面積合計／35.920㎡
    ■屋外占有部分合計／5.940㎡

CONTRACT

契約状況
現在のご契約状況・空室案内

EQUIPMENT

設備・仕様
ガーデンヒルズ神宮外苑の設備・仕様をご紹介
開放感のあるアイランドキッチンと、料理好きにはうれしい3口コンロ。
宮崎ケーブルテレビのインターネット無料（wi-fi付）設備付。鹿児島放送2ch・BS放送（一部）も無料で視聴可能と嬉しい設備です。
通販を利用する人は宅配ボックスがあると、到着を気にせず外出などができますのでとても便利です。
24時間乾燥機付きでお掃除がカンタン。追い炊き機能でいつでも温かい。
※100V 暖房換気乾燥機（24時間換気機能）付
トイレ、洗面台の水回りも充実の設備。
防犯カメラ3台付。安心のセキュリティ付。
設備
■電気/九州電力　■ガス/宮崎ガス（都市ガス）　■防災・防犯/インターホン連動オートロック（TVモニター付）、防犯カメラ3台、自動火災報知器　■冷暖房/エアコン各戸1台完備　■厨房設備/アイランドキッチン（両面グリル付3口コンロ）　■テレビ/各戸・全居室にアウトレット設置　■浴室/24時間乾燥機ユニットバス（1216）・追い焚き機能付き　■トイレ/水洗洋式便器、ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛エレベーター　■洗面所/W750洗面化粧台、洗濯機パン　■全戸・全居室に照明付き
その他設備
■宅配ボックス　■インターネット無料ＷＩＦＩ付(宮崎CATV）　■防犯カメラ　■ＴＶモニターホン　■ウォークインクローゼット

LOCATION

周辺環境
快適な暮らしが全てある、落ち着きある住宅エリア
宮崎神宮
（徒歩3分 / 330m）
宮崎神宮駅
（徒歩6分 / 510m）
宮崎県総合文化公園
（徒歩9分 / 750m）
宮崎県総合博物館
（徒歩5分 / 350m）
ドン・キホーテ宮崎店
（徒歩7分 / 520m）
TSUTAYA 江平店
（徒歩8分 / 670m）

ACCESS

現地案内図
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OUTLINE

物件概要
物件名 ガーデンヒルズ神宮外苑
所在地 宮崎市神宮東2丁目8番6号
交通 宮崎神宮駅まで徒歩6分、神宮東バス停まで徒歩6分
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
総戸数 30戸
間取り 1ROOM・2LDK
住居専有面積 35.92㎡～54.12㎡
バルコニー面積 5.4㎡～12.76㎡
家賃・その他 【家賃】56,000～80,000 （共益費/2,000円、駐車料/5,000円）
駐車台数 38台
竣工・入居予定 【竣工予定】平成30年5月中旬　
【入居予定】平成30年5月19日～
建ぺい率 60％
容積率 200％
建築面積 387.89㎡
延床面積 1652.00㎡
管理会社 （株）大興土地建物管理
設計・監修 （有）猪股浩介建築設計
施工 大淀開発　(株)
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