賃料：9.5 万円 (初期：44万円)

宮崎市学園木花台北
プレッソ学園木花台壱番館 801
高台に位置する170㎡超えの分譲マンションになります。

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  • 敷9.5万円 礼9.5万円 共益費-
  • 3LDK (177.24m²) ｜ 8階 ｜ 築年月：1995/9
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担当者からのコメント
ベランダからの眺めがよく、室内もリフォーム済となっております。近隣にはコンビニやスーパーなどもそろっており、生活の利便性も高くなっております。浴室、洗面所が2か所ありますので朝の忙しい時間帯にも便利です。青島まで車で20分ほどですので、セカンドハウスとしても良いと思います。
担当：川越 星亜
設備&大興不動産オリジナルサービス
■設備
 
駐車場について
駐車場 有り
駐車台数 1台
駐車料金 込
備考
※駐車場の空車状況は変更になる場合もございますので、ご了承ください。
費用について
費用
月々必要 契約時·更新時
賃料 95,000円 敷金 9.5万円(1ヶ月)
共益費 なし 礼金 9.5万円(1ヶ月)
駐車場 なし 仲介手数料 10.4万円(1ヶ月)
システム
利用料		 なし 定額精算 なし
衛生管理費 なし 火災
保険料等		 要20,000円
  保証委託料 76,000円
  更新料 なし
その他 鍵交換費用：49,500円
※上記金額は税込表示となっております。
初期費用計算
敷金
95,000 円

礼金
95,000 円

仲介手数料
104,500 円

定額精算
0 円

鍵交換費用
49,500 円

火災保険料
20,000 円

家賃保証料
76,000 円

合計
440,000 円

※上記は概算の参考金額であり、契約金額を保証するものではございません。また、別途、前家賃が必要となります。
物件の詳細情報
物件種別 分譲マンション賃貸
物件No. 4200553244-801
物件名／部屋番号 プレッソ学園木花台壱番館 801
所在地 宮崎県宮崎市学園木花台北 マップを見る
小学校区 学園木花台小（750m）
中学校区 木花中（750m）
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 所在階／階数 8階／9階建
築年月 1995年09月（築30年1ヶ月） 総戸数 30戸
間取り 3LDK 専有面積 177.24m²（53.61坪）
間取詳細 LDK25 和6 洋15 洋10
主要採光面 南
駐車場 有り／1台1台／込
駐車場備考
設備 水道：公営、 排水：公共下水、 角部屋：有、 ペット：不可、 2人入居可：可、 楽器相談：可、 給湯：有(電気)、 システムキッチン：有、 こんろ：有(電気)、 オール電化：有、 バス・トイレ別：有(バストイレ別)、 バス：有(専用)、 トイレ：有(専用/水洗)、 シャワー：有、 シャンプードレッサー：有、 独立洗面台：有、 洗濯機置場：屋内、 温水洗浄便座：有、 オートロック：有、 インターホン：有(TVモニタ付)、 冷暖房設備：有(エアコン)、 フローリング：有、 エレベーター：有、 バルコニー：有、 収納：有、 ケーブルＴＶ：配線設置済(要個別契約)、 駐輪場：有、 リフォーム：リフォーム済、 24時間対応：有
現況 空室 取引態様 仲介元付
契約形態 通常契約（2年） 引渡時期 即入居可能
連帯保証人 不要 保証会社
住宅保険 要
交通 JR日南線木花駅から徒歩22分
タウンセンターバス停まで徒歩1分
周辺環境
セールス
ポイント		 高台に位置する170㎡超えの分譲マンションになります。
備考
情報登録日 2025年09月24日 前回登録·
更新日		 2025年09月30日
有効期限 2025年10月14日
※次回更新日は前回更新日より14日以内
取扱店舗 大興不動産 南店賃貸営業課
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宮崎市学園木花台北
プレッソ学園木花台壱番館 801
物件No.
4200553244-801
物件No.をお知らせください
大興不動産 南店賃貸営業課
【TEL】0985-50-7777
〒880‐0905
宮崎県宮崎市中村西3丁目1番5号
(国道220号線沿い・中村交差点南側)
受付時間／9時30分～18時00分
定休日／火曜・水曜日
営業日カレンダーを見る
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店舗への行き方
本店
市街地方面から
国道10号線を北へ進みます。
右手に大興不動産本社ビルが見えますので、信号を右折します。
左手に駐車場入り口がありますので左折します。
到着です。右側に当店がございます。
北バイパスから
「南花ケ島交差点」から市街地方面へ進みます。左手にかめや釣具様の看板が見えます。
左手に大興不動産本社ビルが見えますので、次の信号を左折します。
左手に駐車場入り口がありますので左折します。
到着です。右側に当店がございます。
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南店
市街地方面から
市役所前の橋を南へ渡ります。
「中村交差点（五差路）」を右折します。
次の信号を左折します。
学習塾の手前の道路を左折します。鋭角ですのでご注意ください。
大通りの手前で左折します。
到着です。
南バイパスから
国道220号線を市街地方面へ進みます。
左手にエディオン様が見えます。そのまま直進します。
左手に吉野家様が見えます。通りすぎたら、左折レーンに入ります。
左折して到着です。
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